- Derecho Inmobiliario
Nuestro abogados están especializados en todas las facetas del derecho inmobiliario para ofrecer un servicio completo y eficaz tanto en asesoría como durante las transacciones, gestiones de bienes o litigios. Nuestro gabinete trabaja en estrecha colaboración con los profesionales del ramo inmobiliario (ingenieros, expertos, bancos, arquitectos, etc.) para permitirles a nuestros clientes vislumbrar sus operaciones inmobiliarias en Israel de una manera serena.
– Transacciones inmobiliarias de todo tipo (venta, compra, alquiler)
– Negociaciones, solicitudes de créditos ante los bancos y tratamiento de los expedientes ante las instituciones bancarias.
– Gestión de flujos financieros a través de una cuenta de garantía bloqueada .
– Fiscalidad inmobiliaria
– Recepción de los apartamentos
– Informe de Estado del Inmueble hecho por expertos
– Trámites ante los servicios municipales y trámites en relación con las compañías de agua, gas y electricidad.
– Litigios consecutivos a compromisos o contratos de venta, ventas definitivas, alquileres, entre los copropietarios o referentes a las relaciones de vecindad
– Litigios consecutivos a los defectos de construcción
– Todos los procesos relativos al derecho inmobiliarioCabe notar que en Israel, el abogado registra todas las transacciones inmobiliarias y ejerce así la función de notario. Nuestra experiencia en derecho inmobiliario nos permite representar a empresarios y acompañarles en el montaje y el seguimiento de sus proyectos inmobiliarios. Nos especializamos igualmente en el montaje de financiamiento de proyectos, inscripción de copropiedad, etc. Todo tipo de proyectos, construcción, renovación, adecuación a normas anti-sísmicas (TAMA 38)
- Gestión inmobiliaria
En el marco del acompañamiento de nuestros clientes, nuestro gabinete ofrece igualmente un servicio de gestión de bienes.
– Estudio de inquilinos potenciales
– Redacción de contrato de arrendamiento y recepción de garantías
– Recepción de alquiler sobre cuenta de garantía bloqueda y transferencia según las instrucciones de los propietarios
– Envío de profesionales para hacer reparaciones de todo tipo durante el período de alquiler
– Informe de Estado del Inmueble en la entrega de llaves
– Informe financiero trimestral
- VIP Aliyah: Derecho fiscal e inmigración
La Alyah es tal vez la etapa más valiente que emprende una familia, pero más allá de la ideología, los nuevos inmigrantes encuentran frecuentemente numerosas dificultades tales como la barrera del idioma, la comprensión del derecho israelí y de los documentos administrativos.
Conscientes de estos diferentes problemas y gracias a su experiencia personal, nuestros abogados han decidido ofrecer a sus clientes un servicio de preparación y ayuda para la Alyah.
Nuestro gabinete le acompaña en todos los procesos administrativos necesarios para su correcta instalación en Israel.. En efecto, nuestro conocimiento del derecho israelí y nuestras relaciones ante las diferentes administraciones nos permite ofrecer un servicio único para lograr la mejor integración posible, la realización de sus proyectos personales y profesionales.
A partir de las recientes reformas fiscales, nuestro gabinete asegura la reubicación fiscal de sus clientes. Rodeados de asesores fiscales y de contables, nuestros abogados acompañan a sus clientes en todos los procesos necesarios para la obtención de beneficios fiscales concedidos a los nuevos inmigrantes y a los ciudadanos que vuelven al país.
Entre otros:
– Exención de declaración fiscal durante un período de 10 años, incluyendo todo el patrimonio y todo los elementos que contiene.
– Exención de impuestos sobre toda la renta extranjera (ingresos profesionales, intereses, dividendos, tasas y pensiones).
– Exoneración de impuestos para las empresas dirigidas por los nuevos inmigrantes.
– Reducción de la tasa de adquisiciónen caso de compra de un bien inmobiliario.
– Reducción de la tasa en caso de compra de un nuevo automóvil.
- Derecho civil y comercial
Nuestro abogados son de los pocos abogados francófonos en Israel en especializarse en el derecho civil y en comprometerse en acompañar a sus clientes durante los litigos ante los tribunales.
– Notificaciones formales
– Asignación / Actos de defensa
– Alegatos
– Desalojo de inquilinos
– Servicio de restitución de deudasNuestro gabinete ofrece un servicio completo en derecho comercial.
Nuestro servicio de establecimiento de comercio se hace cargo de todas las formalidades requeridas ante las autoridades competentes.
Nuestro gabinete trabaja en estrecha colaboración con asesores fiscales y contables con el fin de responder a la diversidad de necesidades de nuestros clientes y de asegurar la continuidad de sus iniciativas comerciales.
– Derecho de empresas (constitución de empresas, cartas de los accionistas etc.)
– Contratos industriales y comerciales
– Derecho del consumidor
- Derecho de las sucesiones
Por temor de atraer el mal de ojo o por la simple falta de interés, la herencia es un tema poco abordado y que puede convertirse en la fuente de muchos conflictos familiares. Nuestro abogados acompañan a sus clientes en la redacción de testamentos, en el proceso de apertura de sucesiones y en la ejecución de testamentos ante las instituciones laicas y rabínicas.
– Redacción de testamento
– Apertura de sucesión
– Representación ante tribunales en caso de litigio
– Administración y liquidación de patrimonio